今年，住建部会同发展改革委、财政部联合印发了《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》（以下简称《通知》）。近期，国务院常务会议对推进城镇老旧小区改造进行了部署。7月1日，国新办举行政策例行吹风会，请住房和城乡建设部副部长黄艳介绍城镇老旧小区改造工作情况。

 

陕西汇丰环保设备有限公司，做为二次供水行业新起之秀。已经陆续成功完成了多项针对老旧小区供水改造工程。积累了成功的经验，制定出详细各种情况下供水改造解决方案。随着《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》的发布。陕西汇丰环保将继续稳扎稳打，配合政府做好这项民生工程。

 

 

 

从2017年住建部就已经在15座城市启动老旧小区旧改的试点，截止到2018年底，供水改造106个老旧小区，惠及5.9万户。党中央和国务院一直高度重视旧社区的转型。总书记指出，要加快旧社区的转型;不断完善城市管理和服务，彻底改变广泛的管理方式，使人们在城市中更容易，更舒适，更好地生活。

 

李克强总理也在2019年初《政府工作报告》中明确提出了旧社区供水改造的要求。 6月19日，李克强总理主持召开了国务院会议，部署了对旧社区供水改造工作安排。

 

 

 

 

- 老旧小区供水改造中的问题与难题 -

wen ti nan dian zhong dian

 

老旧小区建造年限救援，早期设计缺失，和长期维护管理不到位，导致问题尤为突出：

 

1、供水设备老旧

市政管网破旧，上下水、电网、煤气，还有光纤，这些设施要么缺失，要么老化非常严重。

 

2、配套公共服务缺失

这些小区建造时间较早，它的很多公共服务是缺失的，比如养老、抚幼、物业，再进一步说还有文化娱乐、健身、机动车和非机动车的存放等，这都是普遍存在的问题。尤其是现在很多老旧小区老龄化程度还是挺高的，老年人特别需要电梯，这也是很多居民呼吁了很久的事。

 

3、严重缺乏管理

是这些建造时间比较长的城镇老旧小区，很多没有物业管理，公共环境普遍比较差，包括道路破损、秩序混乱、私搭乱建等，这些问题直接关系到生活在小区里居民的获得感、幸福感、安全感。

 

就老旧小区试点推进的情况来看，虽然作为民生工程，但是由于老旧小区居民供水改造意愿不一、后期管理维护费用收不上来等影响到老旧小区供水改造的具体落实。就老旧小区二次供水供水改造为例，设备改完了，后期设备的维护谁来管，维修保养费用谁来出，多余的电费怎么均摊都是摆在供水改造面前的实际问题。

 

 

 

 

- 钱从哪里来？ -

qian cong na li lai

按“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”方式统筹推进试点探索。住建部会同发展改革委、财政部联合印发《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》，全面推进城镇老旧小区改造。主要开展的工作：

 

一是摸排全国城镇老旧小区基本情况；

二是指导地方因地制宜提出当地城镇老旧小区改造的内容和标准；

三是部署各地自下而上，合理确定2019年改造计划；

四是推动地方创新改造方式和资金筹措机制等。

 

按照“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”的方式统筹推进，采取“居民出一点、社会支持一点、财政补助一点”等多渠道筹集改造资金。

 

 

- 供水改造需求分等级 -

xu qiu deng ji

 

指导各地扎实开展试点探索 重点做好以下5项工作，住建部将会同有关部门，指导各地扎实开展试点探索，为进一步全面推进城镇老旧小区改造工作积累经验。

　　一是抓紧摸清当地城镇老旧小区类型、居民改造愿望等需求，明确城镇老旧小区改造的标准和对象范围。

　　二是按“业主主体、社区主导、政府引领、各方支持”原则，积极开展“美好环境与幸福生活共同缔造”活动，加强政府引导和统筹协调，动员群众广泛参与。

　　三是积极创新城镇老旧小区改造投融资机制，包括探索金融以可持续方式加大支持力度，运用市场化方式吸引社会力量参与等。

　　四是顺应群众意愿，积极发展社区养老、托幼、医疗、助餐、保洁等服务。

　　五是推动建立小区后续长效管理机制。

 

 

 

 

 

国务院常务会议部署了城镇老旧小区改造，说明这项工作已经上升到国家的高度，主要考虑是什么？     

 

加快改造城镇老旧小区，不仅是一个群众愿望特别强烈的民生工程，同时也是一个发展工程。经过初步摸查，目前全国需要改造的城镇老旧小区涉及居民上亿人，面广量大，而且每个地方的情况也非常不一样。